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申請房貸時，你的「車貸」也會被銀行一併審查！ 負債比、貸款對象、還款紀錄…通通是關鍵！ 別讓愛車拖累買房夢，提前規劃才是王道！

營業許可證照，由地方政府核發，允許業者經營限制級電子遊戲場（例如：僅限18歲以上成年人進入的電玩遊戲場）。依照《電子遊戲場業管理條例》，遊戲場會依內容分為普通級、輔導級與限制級，限制級則最受管制。 #營業級別證 #營業變更 #負責人變更 #傳立代書 #四寶媽代書地政士 #行...

在歷史文化保護區如台南、鹿港購地時，應審慎檢視契約特約條款。 若施工中發現古蹟或文物，依照契約約定，可能無法解除買賣或請求損害賠償，請務必注意！ #買賣 #台南土地 #台南美食 #特約條款 #傳立代書 #四寶媽代書地政士 #簽約日常 #牛肉湯推薦 #慶中街綠豆湯 #冬瓜茶

依《民法》第1173條，繼承人自知道其得繼承之時起三個月內，可選擇拋棄繼承，不論被繼承人是在台灣或大陸過世，都適用此原則。 #拋棄繼承 #傳立代書你有士嗎? #四寶媽地政士 #跨境繼承 #台陸繼承 傳立代書事務所位於高雄市，提供全高雄地區專業不動產法律服務，尤其擅長辦理...

容積移轉是都市計畫中，針對無法開發使用的土地（如公共設施保留地），給予土地所有權人轉移其容積至他處的制度。 此制度透過工務局受理並核發容積移轉證明文件，使原基地（受限制地）之發展權利可移轉至指定可建築地（受讓基地）。 #傳立代書你有士嗎 ? #四寶媽地政士  ...

房地合一稅自住優惠 個人交易自住的房屋、土地，符合下列各項條件，課稅所得400萬元以內者免納所得稅，超過400萬元者，就超過部分按最低稅率10%課徵所得稅：      (一)個人或其配偶、未成年子女設有戶籍、持有並居住於該房屋連續滿6年。    ...

👩‍💼所長：「哇～1314 在 520 簽約，這塊地是死心塌地了啦～」 👩‍💼所長：「祝大家不管有沒有另一半，今天都要記得說一句：我愛你～對家人，對朋友，對自己，也都很重要唷！520快樂～❤️」

#預防房產詐騙公益講座 因應近年房產詐騙案件頻傳，永慶房產集團特別舉辦「預防房產詐騙公益講座」，由所長 吳翊瑄代書 親自主講，針對常見的不動產詐騙手法進行深入解析，現場吸引眾多民眾熱烈參與。 #詐騙手法解析 吳翊瑄所長指出，現今不動產詐騙模式日趨多樣化，常見手法包含：「假行...

繼承房子後賣掉,繳百萬稅金-房地合一稅

常見的房產詐騙手法有「假行情，真低買」、「假買方，真騙屋」、「假債權，真法拍」、「假中人，真騙錢」、「假屋主，真詐財」等等手法，共通點都是利用民眾對不動產的專業知識不熟悉、警戒心不足，導致上當受騙。

第一次申請印鑑證明時，需先親自前往戶籍所在地之戶政事務所辦理「印鑑登記」，登記後有了印鑑卡才能委託他人幫忙進行印鑑證明代辦。

夫妻之間贈與財產免課贈與稅，若這個贈與行為是發生在配偶死亡前兩年內，仍然要併回遺產總額課稅。另夫妻間相互贈與的財產雖不計入贈與總額，免課贈與稅，但仍需向國稅局申報，由國稅局核發不計入贈與總額證明書，以憑辦理移轉過戶。

「依據地籍測量實施規則第212條規定：依排定時間到場，發現有障礙物無法實施測量，需請鑑界申請人排除，或有與原申請內容不符情況者，登記機關應依前項規定通知補正。」

【賣土地要注意什麼？】☀️日頭赤炎炎下🔥~土地鑑界 當然就是知道基地範圍，讓您的土地鑑界費花得有「價值」，千萬不要對代書鑑界費砍價!!!現場工作人員，頂著大太陽，但不畏35度高溫完成工作，這次案件是苦瓜園與香蕉園。香蕉園剛噴完農藥，現場呼吸很不舒服，另外香蕉園很多小蚊子，...

哪些人要辦理拋棄繼承？ 自己拋棄繼承就可以了嗎？我的孩子、孫子也要拋棄繼承嗎？

【代書：土地我不要了，土地所有權拋棄給國家】 高房價時代，大家積極存錢買房，但是竟然有人不想要土地，而且是建地，面積還不小。但背後有許多想要拋棄的原因。 #放棄土地 #捐給政府 電話內容 傳立：傳立代書事務所 您好 大哥：ㄟ~我不要土地可不可以? 傳立：請問您是拋棄繼承嗎?...

遺產繼承 遺贈稅免稅額 你上次感動是什麼時候呢? 近百歲人瑞爺爺，牽著奶奶的手進來，諮詢中，爺爺不時幫奶奶按摩，溫暖手心，感覺相當恩愛。 委託人在辦理案件當中不幸過世，突然接收到這噩耗，對於接洽專員也相當難過，第一時間給予家屬協助與關懷，並代表傳立送出白包奠儀。面對親人死亡...