二親等買賣房屋？國稅局在意這幾件事
- 傳立代書地政士-安全信任服務第一
- 3天前
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二親等買賣房屋？國稅局在意這幾件事
你是否認為——
二親等間的買賣，只是形式上的移轉？
將房產過戶給子女或父母，只需完成簽約程序即可？
在國稅局眼中，事情沒那麼簡單。
國稅局 注意這三件事：
錢哪來？
誰還款？
金流有沒有對位？
二親等間的房產移轉，
若無法提出「真金白銀」的支付證明，
原則上就可能被認定為贈與。
很多人覺得，
反正都是自己人，
手續跑一跑就好。
但在代書眼裡，
這是一場「溫馨與高風險」的結合——
一邊是家人的愛與傳承，
一邊是稅金、貸款責任，
甚至未來可能的法律爭議。
房產移轉，從來不只是「過戶」兩個字。
它是資產布局，
更是風險管理。
與其等國稅局請你喝咖啡，
不如一開始就把規劃做好。
四寶媽地政士小提醒：
把愛留給家人，
把稅務與風險，交給專業。
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