遺產繼承 特留分 很多人以為：配偶過世、沒有小孩＝我可以拿全部。 其實不一定！繼承要看「還有誰是法定繼承人」 *依據《民法》第1138條，若無子女，第二順位為父母，若父母也過世，則輪到第三順位的兄弟姊妹繼承。 #配偶繼承 #沒小孩公婆 #單身沒有配偶子女 #特留分 #配偶繼承 #沒有小孩也未必全拿 #繼承常識 #遺囑 #高雄代書 #傳立代書 #四寶媽地政士 #不動產繼承 #兄弟姊妹 #法定繼承人 #應繼分繼承順位 #夫妻沒生小孩

贈與稅 很多家長以為：「我有三個小孩，就能各送244萬免稅！」 其實這個觀念是錯的 ❌ —— 244 萬是 贈與人 每年的免稅額，並非 每位受贈人 的額度。 想合法把更多現金贈與給孩子？可以考慮幾種合規做法（請聯絡我們）， 但每種方式都有細節與風險，必須搭配完整規劃與試算。 💡 想知道哪種方式最適合你們家？歡迎私訊／預約諮詢，我們可為您試算與規劃。 #贈與稅 #244萬免稅額 #家人贈與 #傳立代書 #四寶媽地政士 #高雄代書 #不動產贈與 #現金贈與 #國稅局 #結婚贈與 #房屋買賣 #跨年度贈與

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澎湖遺產繼承 #遺產繼承 來自澎湖的繼承案件， 繼承人分布東、南、西、北， 經過協調溝通後順利完成。 不論你身在哪座島、哪個縣市， 傳立服務全台灣，把繁瑣手續變簡單！ #澎湖繼承 #金門繼承 #跨海辦件 #全台服務 #傳立代書 #四寶媽地政士 #繼承登記 #遺產稅 #不動產繼承 #拋棄繼承 #澎湖代書

土地買賣 房屋買賣 雙代書 建商買地 #雙代書制 這次家族土地買賣案，人多、持分複雜💥 傳立擔任地主方代書，案件涉及多筆土地，還分成兩場同時簽約， 為讓流程順暢，特派兩位代書全程把關 💡 人多不亂、權多不怕，雙代書＝雙保險 把複雜變簡單，讓家人之間的交易更安心成交🤝 📌 小提醒 每位家族成員取得土地的時間不同，稅費計算一定要清楚！ #雙代書 #家族土地買賣 #土地買賣 #多人持分 #權利審查  #價金信託 #履約保證 #交易安全 #傳立代書 #四寶媽地政士 #不動產實務 #簽約日常

配偶贈與 夫妻贈與 想把愛化為保障，贈與需求跟目的要清楚 才能讓保障一次到位 有案例想瞭解？ #配偶贈與 #土地增值稅 依土地稅法第28 條之2 規定，配偶相互贈與之土地，得申請不課徵土地增值稅。 配偶相互贈與雖然不課徵贈與稅，但仍必須辦理贈與稅申報，於取具國稅局核發之不計入贈與總額證明書後，再持向登記機關辦理產權移轉登記。 留言＋私訊，#傳立代書 幫你評估最省心的走法 🤝 #夫妻贈與 #送房給另一半 #傳立代書 #四寶媽代書地政士 #不動產登記 #買賣以外還有贈與 #免贈與稅 #不動產移轉 #土地增值稅 #自用稅率 #囤房稅 #房屋稅 #貸款 #二屋五成 #貸款八成 #農地農用

贈與稅 很多家長以為：「我有三個小孩，就能各送244萬免稅！」 其實這個觀念是錯的 ❌ —— 244 萬是 贈與人 每年的免稅額，並非 每位受贈人 的額度。 想合法把更多現金贈與給孩子？可以考慮幾種合規做法（請聯絡我們）， 但每種方式都有細節與風險，必須搭配完整規劃與試算。 💡 想知道哪種方式最適合你們家？歡迎私訊／預約諮詢，我們可為您試算與規劃。 #贈與稅 #244萬免稅額 #家人贈與 #傳立代書 #四寶媽地政士 #高雄代書 #不動產贈與 #現金贈與 #國稅局 #結婚贈與 #房屋買賣 #跨年度贈與

繼承出售 房地合一稅 重購退稅 🏡 繼承房產若再出售，死亡人原「取得時間」決定新舊制 #房地合一稅 當列入房地合一稅範圍時 📅 依照「取得時間」與「持有期間」不同， 稅率可能從 10%～45% 不等！ 想省稅？💡 ✅ 要先釐清持有期間課的稅率 ✅ 善用自用優惠稅率 ✅ 出售時間越短、稅率越高，重購退稅是關鍵 💬 不確定該怎麼報？讓代書幫你一次搞懂！ # 傳立代書 幫你從繼承到出售，一條龍不踩雷 👩‍💼 #繼承後出售 #房地合一稅 #傳立代書 #四寶媽代書地政士 #免稅額 #重購退稅 #繼承房子 #賣房稅務 #遺產繼承 #地政士解說

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拋棄繼承有未成年人聲明拋棄或受監護宣告之人時，未成年子女拋棄繼承，需由法定代理人代為申請，並向家事法院提出證明此行為確實符合未成年人的最佳利益，法院才會准予。 若拋棄繼承行為顯不符合未成年子女的利益，此行為將可能被認定為無效。

在傳立代書公司的日常裡，簽約現場不只是例行公事， 而是一場場專業又充滿信任的法律服務體驗。 📍 四寶媽地政士今天又在處理什麼案件呢？ 從北部南下的家族土地買賣、四面八方的客戶齊聚， 每一位都是慕名而來，只為找到值得信賴的代書！買賣房屋 ~ 最佳選擇~ 👩‍⚖️...

拋棄！別以為一句「不要」就能拋棄繼承！債務可能照樣找上門！ 繼承不是只有「接受」，法律還給了我們一個選擇，叫做 「拋棄繼承」。 當被繼承人（例如父母、親人）留下的債務大於財產時，若繼承人選擇繼承，就可能得負責清償。 📍 什麼是拋棄繼承？ 👉...

拋棄繼承可以自己辦嗎？讓我們幫你，把複雜變簡單 ✨ 很多人第一個反應： 「拋棄繼承，自己跑一跑就好吧？」🤔 但其實流程裡暗藏許多眉角！ 📑 家事法院 — 住在高雄，卻要到台北法院辦理 🖊️ 文件內容必須正確、完整 ⚖️ 法定期限嚴格，絕對不能錯過 👶...

「傳立代書」締造「熱誠、高效」的地政服務，嚴謹把關客戶權益與財產，帶領人們前進富足、安穩的未來！ 華視播出精華版   https://youtu.be/S1xlVu6-x2A  華視播出完整版   https://youtu.be/iYYJo9U28e8...

在不動產交易與家族資產傳承日益複雜的當代社會，地政士成為守護財產安全的重要橋樑。所長吳翊瑄，以跨領域專業背景結合熱誠服務，創立地政士事務所，致力為每位客戶打造最合適的不動產規劃藍圖。  華視播出精華版   https://youtu.be/S1xlVu6-x2A...

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申請房貸時，你的「車貸」也會被銀行一併審查！ 負債比、貸款對象、還款紀錄…通通是關鍵！ 別讓愛車拖累買房夢，提前規劃才是王道！

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