【上山下海，使命必達💪 土地鑑界，傳立第一👍】
- 高雄傳立代書團隊|服務評價第一
- 2023年6月19日
- 讀畢需時 3 分鐘
#破億土地簽約王 #越界建築 #拆屋還地 近日傳立地政士事務所土地案件特別多，多間公司老闆指定吳所長簽約，因為土地案件簽約「眉角」更多，許多規定都要先擬好特約，微小之處都有可能出現牽一髮動全身的影響，尤其多數決的案件更加複雜，所以指名細心又實在的吳所長！！
#凡努力過必留下好評 懂得處理情緒的人，就擁有順利的案件。土地案件都要勞心勞力處理，因為土地案件瑣事與協調的事情較多，主動協調買賣雙方進行溝通，達成共識、完成交易。凡事只要秉持著用心做事，找出問題，相信很多事情都能順利迎刃而解。
#土地鑑界注意事項 1.經驗豐富的我們，釘樁工具(鐵鎚、尖嘴鉗、界釘、噴漆等)相當齊全。 2.現場有障礙物請於前事先清除障礙物。 3.現況如有房屋越界建築、土地侵佔問題，會詳細記錄並回報。 4.土地外圍每個節點都要測、都要釘界釘並噴漆拍照。 5.每個點都會標示在複丈成果圖上後，確認後才能簽名蓋章。 6.申請人於鑑界時，應到場會同辦理，如果大家都沒到，傳立一定會到。 #土地鑑界實務分享 #物之瑕疵擔保 #界樁 #釘樁 #越界建築之拆屋還地 #確定界址免糾紛
#業界唯一 土地現場會同測量完成後，傳立會在界址點上釘設土地界標，依案件製作專業現況圖，業界唯一好評，讓您隨時都能清楚明確的找出土地界線，不但保障您的權利，且能免除日後又再花費時間、金錢申請測量。
#土地鑑界鄰地關係人 一定要到場嗎？ 鄰地關係人不一定要到場，不過若擔心測量有誤差，或為了避免之後發生土地鑑界糾紛，還是可以到場聆聽測量員的說明。
#土地制式界標埋設 ，保障您的權益 確實暸解本身土地之四周範圍。 避免與相鄰土地產生界址糾紛。 申請測量案件避免因未埋設界標而不予施測。
#界標種類 及其埋設情形 鋼釘界標:埋設於水泥、柏油或硬質地面者。 塑膠界標:埋設於鬆軟泥土地面者。 水泥界標:埋設於鬆軟泥土地面者。
想了解更多，請跟我們聯絡 🆀你看過家裡的 #地籍圖 嗎？ 🆀如何申請土地鑑界？ 🆀為何重測前後面積不一致？ 🆀鑑界結果有異議如何處理？ 🆀為什麼要埋設土地界標？ 🆀我家的房屋，逾越他人土地，怎麼辦？ 🆀如果房子占到鄰地，如何計算面積?
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