二親等買賣 二親等買賣房屋？國稅局在意這幾件事 你是否認為—— 二親等間的買賣，只是形式上的移轉？ 將房產過戶給子女或父母，只需完成簽約程序即可？ 在國稅局眼中，事情沒那麼簡單。 國稅局 注意這三件事： 錢哪來？ 誰還款？ 金流有沒有對位？ #贈與 二親等間的房產移轉， 若無法提出「真金白銀」的支付證明， 原則上就可能被認定為贈與。 很多人覺得， 反正都是自己人， 手續跑一跑就好。 但在代書眼裡， 這是一場「溫馨與高風險」的結合—— 一邊是家人的愛與傳承， 一邊是稅金、貸款責任， 甚至未來可能的法律爭議。 房產移轉，從來不只是「過戶」兩個字。 它是資產布局， 更是風險管理。 與其等國稅局請你喝咖啡， 不如一開始就把規劃做好。 四寶媽地政士小提醒： 把愛留給家人， 把稅務與風險，交給專業。 #傳立地政士事務所   #傳立代書   #夫妻贈與   #二親等買賣 #四寶媽地政士   #贈與稅   #繼承   #贈與不動產

買賣房屋  買房簽約那天，代書到底在忙什麼？ 買賣房屋 對你來說，是一輩子的重要時刻； 對代書來說，是一場嚴謹的風險控管。 鏡頭前，你看到的是簽名、蓋章、幾張契約； 鏡頭後，我們替你守住每一個關鍵細節。  簽約前｜產權把關 核對權狀與謄本 確認產權是否清楚、完整。  簽約時｜條款說明與風險提醒 不是「直接簽名」 而是說明重要條款、付款方式、交屋條件與違約責任， 讓每一步都清楚透明。  簽約後｜流程落實 申報稅捐、辦理過戶與設定 依合約約定時程讓案件順利完成 #努力的意義 一份買賣契約， 是你多年努力的成果。 我們多查一次、多提醒一句， 只為了讓你在蓋章那一刻，心裡是踏實的。 準備買房或賣房嗎？ 讓專業代書替你把關流程， 讓簽約那天，不只是緊張， 而是安心的開始。 #代書日常   #房地產交易   #買賣契約   #傳立代書 #四寶媽地政士   #傳立地政士事務所

新加坡 很榮幸參與這份喜悅。 今天，位於 高雄市鳥松區 的新加坡式華廈， 迎來了重要的建築里程碑 —— 上樑典禮。 從平面設計圖，到逐步成形的立體建築， 我們一同見證「家」開始站穩腳步的時刻。 「上樑」，不僅是鋼樑就位，更承載著多重意義：  進度里程碑｜工程邁入關鍵階段，結構穩如泰山。 生活新輪廓｜未來每一戶的居家樣貌，已逐漸清晰。 承諾的實踐｜建商、工班與地政士團隊，共同守護對住戶的承諾。 新加坡式華廈的迷人之處：  通風採光｜格局透明，與陽光、微風共生。  動線方正｜每一寸空間都能發揮最高效能。  精緻公設｜住得舒適，更要住得安心。 建商的責任，是把房子蓋好；代書的責任，是把交易顧好。 傳立地政士事務所 始終在建案的每個重要節點，為購屋人守護權益，為建設公司把關安全。  誠摯邀請優質建設公司與我們合作 讓我們一起把好房子，安全交到對的人手上。   #傳立地政士事務所   #高雄代書   #傳立代書 　 #高雄房地產   #鳥松華廈   #上樑典禮   #新加坡式建築   #交易安全 #高雄新建案    #地政士日常   ＃鳥松區建案 　 #高

拋棄！別以為一句「不要」就能拋棄繼承！債務可能照樣找上門！ 繼承不是只有「接受」，法律還給了我們一個選擇，叫做 「拋棄繼承」。 當被繼承人（例如父母、親人）留下的債務大於財產時，若繼承人選擇繼承，就可能得負責清償。 📍 什麼是拋棄繼承？ 👉...

拋棄繼承可以自己辦嗎？讓我們幫你，把複雜變簡單 ✨ 很多人第一個反應： 「拋棄繼承，自己跑一跑就好吧？」🤔 但其實流程裡暗藏許多眉角！ 📑 家事法院 — 住在高雄，卻要到台北法院辦理 🖊️ 文件內容必須正確、完整 ⚖️ 法定期限嚴格，絕對不能錯過 👶...

「傳立代書」締造「熱誠、高效」的地政服務，嚴謹把關客戶權益與財產，帶領人們前進富足、安穩的未來！ 華視播出精華版   https://youtu.be/S1xlVu6-x2A  華視播出完整版   https://youtu.be/iYYJo9U28e8...

在不動產交易與家族資產傳承日益複雜的當代社會，地政士成為守護財產安全的重要橋樑。所長吳翊瑄，以跨領域專業背景結合熱誠服務，創立地政士事務所，致力為每位客戶打造最合適的不動產規劃藍圖。  華視播出精華版   https://youtu.be/S1xlVu6-x2A...

#車貸影響房貸   #房貸   #車貸   #傳立地政士事務所   #傳立代書   #四寶媽代書地政士   #賓士   #BMW   #貸款規劃   #買房知識   🚗 #車貸會影響房貸嗎 申請房貸，你的車貸也會被銀行一併審查！ 別以為只有房子的事才重要， 📉...

申請房貸時，你的「車貸」也會被銀行一併審查！ 負債比、貸款對象、還款紀錄…通通是關鍵！ 別讓愛車拖累買房夢，提前規劃才是王道！

傳立代書事務所位於高雄市，提供全高雄地區專業的不動產服務，涵蓋 高雄房屋買賣代書 、 高雄土地買賣代書 、 高雄不動產贈與 與 不動產繼承登記 等項目。我們擁有經驗豐富的 高雄地政士事務所 與 高雄不動產代書 團隊，協助您順利完成 高雄房屋過戶...

#預防房產詐騙公益講座 因應近年房產詐騙案件頻傳，永慶房產集團特別舉辦「預防房產詐騙公益講座」，由所長 吳翊瑄代書 親自主講，針對常見的不動產詐騙手法進行深入解析，現場吸引眾多民眾熱烈參與。 #詐騙手法解析 吳翊瑄所長指出，現今不動產詐騙模式日趨多樣化，常見手法包含：「假行...

傳立代書 #蛇麼都開心尾牙   2025想蛇麼有蛇麼，蛇麼都賺錢，蛇麼都開心。 #漢來大飯店 空間寬敞舒適、燈光明亮動感以及恰到好處的服務，啊～真滴讚！ #傳立尾牙活動 成年人的快樂不外乎就是乾下一杯純純的威士忌（诶？） 盡情地喝、盡情地玩～ 喝完記得拿尾牙獎品！...

常見的房產詐騙手法有「假行情，真低買」、「假買方，真騙屋」、「假債權，真法拍」、「假中人，真騙錢」、「假屋主，真詐財」等等手法，共通點都是利用民眾對不動產的專業知識不熟悉、警戒心不足，導致上當受騙。

傳立代書事務所－10-11月生日壽星-快樂慶生 【 傳立代書事務所－快樂慶生】 每個人都有屬於自己的特別日子，幸福的同仁才有幸福的公司。 「10-11月生日」-生日快樂 入秋後涼意襲來，傳立溫暖大家的心。 補充能量的泉源＂飲料...

獲得「2024幸福企業」《金融管顧業》金獎 殊榮 如果你/妳 對地政士業有熱情，我們歡迎您

#傳立夥伴幸福快樂 #拳擊國手 「拳拳到肉！看我們出拳就知道，傳立最給力！」 貸款沒問題，代書最給力！ 傳立行不行，絕對沒問題！ 想看動態逗趣的影片嗎? 歡迎追蹤或分享 YT： https://reurl.cc/Kl8A6p FB：...

#傳立夥伴幸福快樂   # 保齡球 有沒有一種可能，把保齡球包廂跟ｋｔｖ包廂一樣熱鬧～ 「傳立團康活動」 整個包廂都是我們的舞台！ 盡情放縱揮舞雙臂，瘦身又快樂 保齡球小知識 跟大家分享幾個保齡球術語 洗溝 (gutter ball)：沒有擊倒任何球瓶，球進到溝渠中。 犯規...

「用１６蹲來消耗熱量熱量吧！」 #16蹲 跟上潮流的腳步永不停歇，星期五來蹲蹲蹲！

「上吧！展現實力！」 代書＆夥伴們辦公時的實力有目共睹，但是運動玩樂上也是有著不輸人的傲氣！ 「運動多喝水，喝水完繼續動」

「補充能量」 平時努力工作的代書＆夥伴們，就該用食物犒賞努力的自己！ 補充能量就是這麼簡單