#房地分屬姐妹 近日接獲美女小姊姊來電詢問，因繼承父親所有之房地，於遺產產分配時，將土地登記在她的名下，地上房屋所有權人則登記為妹妹所有，並供母親設籍居住，且無出租或供營業使用，地價稅為何不能適用自用住宅用地優惠稅率？ #自用住宅用地 #土地稅法...

#中秋連假 到了 大家有沒有收到很多月餅跟柚子呢?吃不完怎麼辦呢? #柚子 柚子全身都是寶，甚麼方法變成寶? 柚子肉，營養價值豐富 促進代謝、保養呼吸道。 柚子皮、柚子果肉，再加上白砂糖、少量蜂蜜及水，小火慢慢燉煮一小時，就變成柚子醬啦！...

#93軍人節 衷心感謝 保家衛國的您 YES SIR 感謝國軍不分晝夜，守護我們國家的安全 買賣房屋指定傳立，守護您們交易的安全。 傳立服務過無數英雄，從基層士兵到肩膀上閃亮的星星。 (現役志願役之軍官、士官、士兵及軍方編制內約聘僱人員。)...

農曆七月為民俗月，當然要寫篇有關於~鬼月~的文章，嘉義知名地標，民雄鬼屋為例，探討未保存登記的房屋移轉與繼承問題。 假設好兄弟欲 #繼承 未辦理保存登記之民雄鬼屋，因沒有建物所有權狀，繼承人常不知如何辦理繼承？ 1.首先須至被繼承人除戶所在地國稅局 #申報遺產稅。...

【房屋外牆租放廣告看板會被課稅嗎】 房屋外牆，若出租給他人繪製或懸掛廣告使用，房屋稅以及地價稅，是否還能適用自用住宅優惠稅率課徵？傳立小學堂為您解惑。 #外牆租放廣告看板為什麼適用自用稅率 將房屋外側壁面供他人繪製廣告、懸掛廣告招牌或屋頂搭建廣告鐵架等收取租金，因未占用原有...

換屋「#重購退稅」列管5年，但戶籍又想遷出怎麼辦? 美女姐姐詢問，去年因換屋申請土地增值稅自用住宅用地重購退稅，但因個人因素想將戶籍從新房子遷到男朋友家，是否會被補稅呢? #土地稅法第35條規定 土地所有權人在兩年內「#先買後賣」或「#先賣後買」自用住宅，如果出售土地地價扣...

【幸福代書事務所- Birthday Party 傳立女孩 生日快樂】 #2022母親節 周末母親節有沒有想到如何慶祝呢? 因疫情影響,能在家人身邊一起慶祝就是幸福 祝 天下的媽媽～母親節快樂~ #世間唯一能無私付出就是母親 #傳立女孩～小埜～ 生 日 快 樂...

【只是「幫忙」當人頭借名登記？怎麼會上法院。返還借名登記土地，仍應課徵土地增值稅!】 帥哥客戶詢問有一筆土地原由自己出資購買，但約定登記在美女名下，事後經判決移轉登記回自己名下，是否要繳納土地增值稅？ #法院判決 借用朋友名義登記，美女是該土地之法定所有權人，現在經過訴訟判...

高市「囤房稅」三讀通過，今年7月起實施。全部稅收作為「青年租金補貼」 111/05/10經市議會依市府版本三讀通過，對高雄市非自住房屋按差別稅率課徵房屋稅，持有3戶(非自住)以下每戶2.4%， 4戶(非自住)以上每戶3.6%，並自今(111)年7月1日起施行。...

【幸福代書事務所- Birthday Party 傳立女孩 生日快樂】 #2022母親節 周末母親節有沒有想到如何慶祝呢? 因疫情影響,能在家人身邊一起慶祝就是幸福 祝 天下的媽媽～母親節快樂~ #世間唯一能無私付出就是母親 #傳立女孩～小埜～ 生 日 快 樂...

【既成道路用地想要出售，土地增值稅是否可享有免稅之適用？ 】 好心客戶有一筆既成道路用地並供大眾通行多年想要出售，是否可免徵土地增值稅？ 客戶常認為自己的土地係屬「#道路用地」，所以可以免徵土增稅。但實際土地非屬「#公共設施保留地」，仍不符免納土地增值稅之規定。#既成道路用...

【無償供公共通行之道路土地，土地所有權人可申請免徵地價稅】 案例1:好心客戶有一筆土地是多年來皆無償供道路使用，為何不能減免地價稅？ 適用減免地價稅條件，須同時符合： #無償 #公眾通行之道路土地 #非屬建造房屋應保留之法定空地...

【姊妹們請勇敢做自己 勇敢的 #婦女節】 雖然現今社會強調兩性平權、男女平等，但在職場環境上，女性還是常常受到各種不同的委屈與刁難。甚至認為在職場上沒有專業性。這就是一種歧視! #地政士業 所接觸的男性居多，傳立以專業能力讓對方信任安心，不論是仲介方、客戶，我們運用高 IQ...

【傳立所長 吳翊瑄 #生日快樂】 228當天揪了幾位小夥伴提前到公司佈置，因為3月1號是傳立大老闆生日，也是收假後案件爆炸多的日子，需要幫手來key件。 #傳立新世代勤快又實在 傳立是高雄最年輕又專業的團隊，大家卯足了勁吹氣球、剪紙佈置場地，用浪漫的粉嫩氣球裝飾我們美麗公司...

【傳立 #開市大吉 #虎虎生豐】 #搶頭香 今天7點40分到公司，想不到還有同事更早搶頭香！ 因為今天是開市的大好日子 進門就大喊~虎~年~大~發~財~ #錢沒有不見只是變成你喜歡的樣子 #開運紅包 謝謝老闆的開運紅包小編會努力工作 補充滿臉膠原蛋白,讓肌膚表現澎潤與光澤感...

【黃綠紅 多的事，#你不知道的事】 將價值約4億多豪宅「X疆」過戶給前妻 會有什麼稅務問題? 離婚前後有什麼影響嗎? 有贈與稅嗎? 首先界定清楚先確定房產所有權是誰？是法人?自然人? 「法人」對「自然人」 豪宅登記在公司名下，屬於法人贈與，不必課徵贈與稅，但受贈人 #蕾神...

[虎哩happy傳立尾牙抽獎活動 ] 今年因疫情取消吃尾牙大餐 但每年歡樂 #傳立尾牙抽獎活動 不可少 讓大家既緊張又興奮;既期待又難以抗拒 歡樂時間總是特別快.最後尾牙活動圓滿成功 大家有看過漫威電影蟻人或九頭蛇嗎? 快去相簿內找找,傳立有螞蟻腰女孩Ant-Girls...

[娜娜代書生日快樂幸福代書事務所- Birthday Party ] 小編最近偷懶，好久沒有發文聚餐照片 大家還記得傳立團隊~高顏值又專業的網美照 只要生活有美，生命才能唯美 只要心裡有美，身材天天網美 只要工作有美，簽約才會完美 祝 #傳立娜娜代書 18歲 ｜生 日 快...

【疫情影響無法返臺，出境逾2年遭強制遷出戶籍無法享地價稅優惠】 #遷出登記 案例分享 案例1: 大家都聽過 #戶籍法 嗎? 客戶出境逾2年，因疫情無法返臺，遭戶政機關逕為戶籍遷出登記，致地價稅無法繼續適用自用住宅用地稅率(2...

央行打房第四波第3戶以上房貸降至4成 本次修正「#中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，自今年12月17日起實施。 主要修正重點如下： #自然人購屋貸款 自然人購置高價住宅貸款及第3戶（含）以上購屋貸款的最高成數一律降為4成。 #購地貸款...