換屋「#重購退稅」列管5年，但戶籍又想遷出怎麼辦?
美女姐姐詢問，去年因換屋申請土地增值稅自用住宅用地重購退稅，但因個人因素想將戶籍從新房子遷到男朋友家，是否會被補稅呢?
經核准退稅後，新購地會由稽徵機關依規定列管5年，如5年內再行移轉或改作其他用途 (例如：改作營業使用、出租他人及遷出戶籍等)，將追繳原退還的土地增值稅。
自用住宅用地，係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地「辦竣戶籍登記」，且「無出租或供營業用」之住宅用地。
如果需要辦理遷出，至少須保留土地所有權人本人或其配偶或其直系親屬任何1人於原戶籍內，以符合自用住宅要件，避免被追繳稅款。
包括土地有無再移轉、有無出租或營業、以及戶籍是否遷出，等不符自用住宅用地使用情形。重購的自用住宅用地需「持續」符合自用住宅用地規定，即使短暫營業或出租仍會被追繳原退還稅款。
想了解更多，請跟我們聯絡
🆀申請次數限制嗎?
🆀營業使用可以嗎?
🆀出租使用會課稅嗎?
🆀可以設立營業登記嗎?
🆀全戶戶籍遷出怎麼辦?
🆀列管五年期間內可以夫妻贈與嗎?
________________________________________
任何問題都歡迎諮詢，我們將儘速為您處理。
｜高雄市三民區河堤路498號四樓｜ 07-349-2658｜
Comments