這張權狀太浪漫了，讓老婆笑不攏嘴~
男人的責任感，不僅僅是一種態度，更是一種行動。
👨好好先生：
代書~代書，我剛結婚登記，婚前答應老婆結婚後要將房產一半過戶給她，可以請你們幫忙嗎？能幫我挑5月20號的日期嗎？
📃傳立代書：
辦理夫妻贈與一定是沒問題，但要特定日期，真的無法保證，我們只能盡力！另外與好好先生分析夫妻贈與的稅務與之後房產出售的注意事項… …
我們最後接下這件 #夫妻贈與 的委託。
登記日期為5月20日。＂520 我愛你＂
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傳立代書每個月辦理夫妻贈與案件相當多，但這一件事是最印象深刻的。
相信「吸引力法則」好好經營代書事業，培養傳立代書的口碑，保持積極正面的態度，因為越正面的思考，能帶來越正面的結果。正面的力量會相互吸引，所以會找我們的客戶也都是正向的客戶。不動產委託是一件非常重大的事情，客戶辛苦一輩子的房產是由我們辦理過戶，不容有違法或偷雞摸狗的事。
【夫妻贈與】#贈與稅 #夫妻贈與
夫妻之間贈與財產免課贈與稅，若這個贈與行為是發生在配偶死亡前兩年內，仍然要併回遺產總額課稅。另夫妻間相互贈與的財產雖不計入贈與總額，免課贈與稅，但仍需向國稅局申報，由國稅局核發不計入贈與總額證明書，以憑辦理移轉過戶。
夫妻之間相互贈與的土地，根據《土地稅法》第 28 條之 2 規定「配偶相互贈與之土地，得申請不課徵土地增值稅。但於再移轉第三人時，以該土地第一次贈與前之原規定地價或前次移轉現值為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅。」
夫妻間互贈的不動產標的若為房屋，應由受贈人於契約成立之日起的30日內，向房屋所在地稽徵機關申報繳納契稅，並按房屋契價的6%計算應繳納稅額。
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