農曆七月為民俗月，當然要寫篇有關於~鬼月~的文章，嘉義知名地標，民雄鬼屋為例，探討未保存登記的房屋移轉與繼承問題。
假設好兄弟欲 #繼承 未辦理保存登記之民雄鬼屋，因沒有建物所有權狀，繼承人常不知如何辦理繼承？
1.首先須至被繼承人除戶所在地國稅局 #申報遺產稅。 2.國稅局辦理查無欠繳國稅及地方稅 3.房屋所在地之地方稅稽徵機關辦理繼承事宜。 4.如繼承人中有 #拋棄繼承 ,請另外檢附地方法院核發之拋棄繼承權證明文件或戶籍資料。 5.都不知道怎麼辦，拿起電話，撥打傳立預約專線。
傳立小提醒 值得注意的是，若繼承人中有拋棄繼承或姓名變更，請檢附地方法院核發之拋棄繼承權證明文件或繼承人戶籍資料；若被繼承人留有遺囑指定房屋繼承方式，應一併提供遺囑影本。
假設嘉義知名鬼屋為 #未保存登記 之建物，可出售? 未保存登記之房屋雖然無所有權狀，但是法律上依然受到財產權的保障，擁有處分權的你，仍得自由使用、收益、處分該建築物，並排除他人干涉。 *參考 #民法第758條 #民法第759條
想了解更多，請跟我們聯絡 🆀房屋稅籍如何申請？ 🆀建物未保存登記貸款如何辦？ 🆀老舊的房屋還能夠補辦保存登記嗎？ 🆀未辦理保存登記之建物，如何認定是所有權人？ ________________________________________ 任何問題都歡迎諮詢，我們將儘速為您處理。 ｜高雄市三民區河堤路498號四樓｜ 07-349-2658｜ #傳立地政士事務所 #房地產專家 #高雄地政士 #傳立吳翊瑄所長 #傳立陳娜娜 #特約代書 #高雄代書 #地政士 #代書 #買賣 #土地 #建地 #農地 #房屋 #建物 #遺產 #繼承 #財產 #貸款 #夫妻 #離婚 #不動產 #中古屋 #預售屋 #大陸人 #外國人
Comments